2022广州共有产权房转让价格怎么定
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2025-02-03 20:50
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根据《广州市共有产权住房管理办法》第二十七条，满足广州市规定住房限售年限的，承购人所持产权份额转让产生的增值收益归承购人享有，转让价格低于原购买价格的差价代持管理机构不予补偿。目前市本级共有产权住房上
市操作指引正在制订中。 承购人有下列情形之一的，由代持管理机构按市场评估价回购或安排符合申购条件的家庭购买，产权转让产生的增值收益归代持管理机构享有，转让价格低于原购买价格的差价代持管理机构不予补偿：
(一)擅自转让、赠与共有产权住房产权份额或设定除购房贷款抵押以外的担保物权，拒不整改的;
(二)擅自出租、出借共有产权住房，拒不整改的;
(三)承购人户籍迁离广州市或者出国定居的;
(四)《共有产权住房共有协议》约定的其他情形。
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广州共有产权房最新消息2022
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承购人有下列情形之一的，由代持管理机构按市场评估价回购或安排符合申购条件的家庭购买，产权转让产生的增值收益归代持管理机构享有，转让价格低于原购买价格的差价代持管理机构不予补偿：
(一)擅自转让、赠与共有产权住房产权份额或设定除购房贷款抵押以外的担保物权，拒不整改的;
(二)擅自出租、出借共有产权住房，拒不整改的;
(三)承购人户籍迁离广州市或者出国定居的;
(四)《共有产权住房共有协议》约定的其他情形。
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